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Compromiso 39 - Desarrollo de la Ley para la función social de la vivienda

Desarrollaremos la Ley para la función social de la vivienda, para hacer efectivo el derecho a una vivienda digna y acabar con los desahucios de las personas más vulnerables de la sociedad. En esta línea:

  • Ampliaremos el parque público de viviendas para ponerlo a disposición del alquiler social y dispondremos de la reserva existente para la nueva construcción a vivienda protegida, del que como mínimo un 7% de las promociones públicas irá destinado a alquiler joven.
  • Dotaremos de un calendario estable de convocatoria y pago y adelantaremos la transparencia e información en los precios de los alquileres, que servirá de referencia en caso de habilitarse a nivel estatal un mecanismo de regulación en el futuro, todo con el objetivo de conseguir el acceso a la vivienda a toda la población.
  • Implementaremos medidas para el fomento del alquiler de viviendas propiedad de particulares como la cesión temporal a la EVHA a cambio de rehabilitación, bonificaciones fiscales o ayudas directas.
  • Fortaleceremos los equipos con el fin de ejercer los derechos de tanteo y retracto por parte de la Generalitat sobre viviendas sujetas a cualquier régimen de protección pública para la adquisición y ampliación de viviendas del parque público.
  • Grabaremos a los grandes tenedores de viviendas vacías, especialmente a las entidades financieras e inmobiliarias, que las mantengan desocupadas por un tiempo determinado sin causa justificada.
  • Priorizaremos la fórmula de alquiler sobre la compra-venta de viviendas de la Generalitat y buscaremos fórmulas innovadoras para mejorar el acceso a la vivienda, particularmente para los jóvenes.

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Iniciativa: Implantación de un nuevo impuesto sobre viviendas vacías

  • Departamento impulsor: 04 Conselleria de Hacienda y Modelo Económico
  • Estado:

    Realizada

  • Actuaciones desarrolladas para llevarla a cabo:

Actuación 1

Creación del impuesto sobre las viviendas vacías

Creado por la Ley 3/2020, de 30 de diciembre, de medidas fiscales como tributo propio de la Generalitat que grava las viviendas deshabitadas, para incentivar la oferta de alquiler en el ámbito de aplicación del impuesto y garantizar la función social de la propiedad de una vivienda.

https://dogv.gva.es/portal/ficha_disposicion_pc.jsp?sig=010710/2020&L=1

https://dogv.gva.es/es/eli/es-vc/o/2021/11/23/15/vci

Realizada

Actuación 2

Beneficios fiscales a grandes tenedores por el uso efectivo de sus viviendas

Establecimiento de beneficios fiscales destinados a aquellos grandes tenedores que dan un uso efectivo a sus viviendas inscritas en el Registro de viviendas deshabitadas en el Impuesto sobre las viviendas vacías.

https://dogv.gva.es/datos/2021/12/30/pdf/2021_13105.pdf

Realizada

Órgano responsable

Dirección General de Tributos y Juego